常州市工業廠房檢測鑒定：

常州市工業廠房檢測鑒定，本公司是擁有權威部門頒發的房屋程檢測鑒定資質證書、認證和廣東省省高級人民法院房屋程檢測鑒定司法證明等相關法律證件一應俱全，在廣東地區及全省深圳市、廣州市、珠海市、東莞市、中山市、佛山市、惠州市、茂名市、湛江市、江門市、河源市、高州市、化州市、云浮市、潮州市、陸豐市、揭陽市、清遠市等縣市區全部俱有法律效力。公司所有工程師均持有相關等級的專業資格證書及多年現場從事檢測鑒定工作經驗，并全部持證上崗。我公司主要任務是承擔建筑材料檢測、建筑結構安全鑒定，程質量檢測鑒定，建筑物地基承載力檢測、樁基試驗檢測，程測量，見證取樣檢測，主體結構工程現場檢測，地基基礎工程檢測，建筑抗震鑒定、危房評估鑒定、鋼結構工程檢測、建筑性鑒定、玻璃幕墻檢測，建筑外門窗物理性能檢測。我公司的儀器設備先進，按建筑設行業綜合檢測一級檢測機構的條件配置，擁有先進的檢測儀器及配套設備。配置有多臺檢測試驗機、全自動壓力試驗機、水泥及混凝土試驗全套檢測設備、常規建筑材料全套檢測設備、土工試驗全套試驗設備、門窗物理性能全套檢測設備、鋼結構全套檢測設備、瀝青及瀝青混合料試驗全套檢測設備、土工布全套檢測設備和道路及附屬工程現場檢測設備、化學分析設備以及鉆、擊、拌、脫、切、磨等輔助設備等。

一、常州市工業廠房檢測鑒定——工業廠房檢測鑒定實例：

索立特工業園廠房C位于深圳市寶安區觀瀾銀星工業園，單位是深圳市索立特磨料磨具科技開發有限公司。該工程由深圳市華盟建筑設計有限公司設計，于2004年開工興建，2007年竣工。

該建筑為四層鋼筋混凝土框架結構、獨立基礎，建筑高度為22.40m，建筑面積為11902.30m2。建筑安全等級為二級，按7度抗震設防，框架抗震等級為三級。框架柱混凝土設計強度等級均為C35，框架梁、板及基礎混凝土設計強度等級均為C30。

為了解該建筑物結構的質量和結構的安全性，業主委托我單位對該工程基礎和主體進行結構安全檢測鑒定。

廠房安全性檢測一般過程：

1、調研建筑物的使用歷史和結構體系；
2、測量傾斜和不均勻沉降；
3、通過文字、圖紙、照片、影響等手段記錄房屋構件，裝修設備的損壞程度部位及范圍；
4、利用專業設備檢測相關數據，經過演算后分析原因；
5、綜合評級；

二、常州市工業廠房檢測鑒定——工業廠房檢測鑒定的主要內容：

（1）結構建筑平面尺寸、建筑結構體系、結構主要尺寸、截面形式及布置情況。 采用激光測距儀、全站儀等對結構建筑平面尺寸、建筑結構體系、主要構件尺寸、截面形式及布置情況進行檢測。 

（2）結構主要受力構件尺寸復核 采用卷尺、鋼直尺、激光測距儀等對結構主要受力構件尺寸進行復核。 

（3）建筑物變形測量 建筑物的相對沉降和傾斜可以作為評判地基、基礎工作狀態的重要輔助信息。 

①不均勻沉降檢測 可使用徠卡na2水準儀對房屋基礎進行檢測，檢測房屋是否有不均勻沉降，基礎承載力是否有不足現象。如現場無原始水準控制點，可根據現場條件利用每層窗臺面、樓面或女兒墻作為基準面參照點，在建筑物的四角、大轉角處或每根柱處應設置觀測點，進行房屋相對不均勻沉降測量。

 ②整體傾斜檢測 參照《建筑變形測量規范》，利用全站儀對房屋四周墻體或柱體進行傾斜測量。 

（4）砌體強度測試 對砌體的材料進行強度抽查測試，主要以砌筑塊材及砂漿為主，可采用現場回彈法砌筑塊材進行強度檢測；砂漿強度檢測可采用貫入法或回彈法進行測試，同時對照設計要求進行復核。 

（5）混凝土強度檢測 采用超聲回彈綜合法、回彈法等非破損法對混凝土柱強度進行檢測。構件抽樣數量依據《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術規程 jgj/t23》等相關檢測標準進行，檢測構件的具體位置及部位結合現場情況確定。對于構件表面有水泥砂漿層的，需鑿開10個測區大小的面積（每個測區面積為20cm×20cm），露出混凝土表面，便于儀器檢測。 

（6）混凝土碳化深度檢測 對混凝土碳化深度進行檢測，以便對回彈法測試的混凝土強度進行修正。混凝土碳化深度測試法參照相關技術規程采用噴射酚酞或彩虹試劑的方法進行測試。 

（7）混凝土中鋼筋及保護層厚度檢測 對主要混凝土構件中鋼筋位置、直徑采用鋼筋探測儀進行檢測，并與圖紙進行復核；對混凝土保護層厚度采用全數普查與重點抽查相結合的方法進行檢測。對重點抽查的構件，應根據構件類型、工作條件、損傷狀況及混凝土質量劃分檢測單元，測區布置盡量均勻，測量結果取平均值作為同類構件的混凝土保護層厚度代表值。檢測要求應符合《混凝土中鋼筋檢測技術規程》。 

三、常州市工業廠房檢測鑒定——結構計算及評定 

根據檢測得到的實際數據，結合構件的實際有效截面以及變形狀況，建立結構有限元模型，對需要評定的結構及構件進行計算分析。 

（1）計算用軟件 在進行結構的安全性評估時，驗算各荷載組合下房屋是否滿足安全性評價標準，具體驗算時采用pkpm軟件進行分析校核。 

（2）計算內容 

①驗算各荷載組合下，主體結構的承載力；

 ②驗算各荷載組合下，主體結構的變形。 

（3）荷載標準值

 ①恒荷載（d） 結構自重：按構件實際尺寸確定。

 ②活荷載（l） 根據《建筑結構荷載規范》確定。 ③其它荷載 其它荷載參照委托方提供的設計資料及相關規范進行。 

（4）結構安全性評定 根據計算結果并參照現行檢測鑒定標準及設計規范，綜合評定房屋結構的安全性。

檢測報告包含的主要內容為： 

1) 檢測概況：簡要介紹檢測過程； 

2) 執行標準；檢測過程中所參照的相關規范及標準； 

3) 各項檢測內容具體情況：對各項檢測內容的檢測結果進行闡述； 

4) 計算評估：根據檢測結果建立有限元模型，計算分析該廠房的安全性； 

5) 結論及建議：依據檢測數據及計算分析結果對廠房結構的現狀進行闡述，根據所存在的問題提出經濟、合理的處理建議。