房屋鑒定單位房屋安全鑒定技術(shù)精湛，混凝土結(jié)構(gòu)受到的損傷時(shí)，可按下列規(guī)定進(jìn)行檢測(cè)：

1.對(duì)環(huán)境侵蝕，應(yīng)確定侵蝕源、侵蝕程度和侵蝕速度；

2.對(duì)混凝土的凍傷，可規(guī)定進(jìn)行檢測(cè)，并測(cè)定凍融損傷深度、面積；

3.對(duì)火災(zāi)等造成的損傷，應(yīng)確定災(zāi)害影響區(qū)域和受災(zāi)害影響的構(gòu)件，確定影響程度；

4.對(duì)于人為的損傷，應(yīng)確定損傷程度；

5.宜確定損傷對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)的安全性及耐久性影響的程度。

當(dāng)房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變?yōu)檎麄€(gè)結(jié)構(gòu)體系改變或雖為局部改變，但對(duì)整棟房屋的受力狀態(tài)造成較大的影響時(shí)，需要進(jìn)行一下檢測(cè)：

    1）分析委托人提供的房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變方案及技術(shù)要求；

    2）對(duì)房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件的材料力學(xué)性能進(jìn)行檢測(cè)，對(duì)結(jié)構(gòu)改變的部位和荷載增大的部位進(jìn)行重點(diǎn)檢測(cè)，檢測(cè)項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算的需求確定；

    3）根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型、改建方案及現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查的情況，建立合理計(jì)算模型，按現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能和房屋結(jié)構(gòu)改變后或使用功能改變后的實(shí)際狀況，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范的要求對(duì)房屋相關(guān)結(jié)構(gòu)和地基承載能力進(jìn)行驗(yàn)算；

    4）對(duì)房屋改變結(jié)構(gòu)的情況應(yīng)進(jìn)行抗震鑒定；

    5）綜合評(píng)估房屋結(jié)構(gòu)和使用功能改變的安全性和可行性，提出檢測(cè)和評(píng)估結(jié)論，并提出相應(yīng)的措施和建議。