當(dāng)抗震措施不鑒定要求而現(xiàn)有抗震承載力較高時(shí)，可通過(guò)構(gòu)造影響系數(shù)進(jìn)行綜合抗震能力的評(píng)定；當(dāng)抗震措施鑒定要求時(shí)，主要抗側(cè)力構(gòu)件的抗震承載力不低于規(guī)定的95％、次要抗側(cè)力構(gòu)件的抗震承載力不低于規(guī)定的90％，也可不要求進(jìn)行加固處理。　　房屋檢測(cè)鑒定一般可以分為建筑物結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定、建筑工程司法鑒定、災(zāi)后結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定和保護(hù)建筑綜合鑒定等，經(jīng)常用到的是建筑物結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定和建筑工程司法鑒定。房屋檢測(cè)鑒定檢測(cè)不合格的房屋是不能進(jìn)行產(chǎn)品銷(xiāo)售賣(mài)給消費(fèi)者的，如果將這樣的房子賣(mài)給消費(fèi)者，后果將不堪設(shè)想。

　　2.2地基基礎(chǔ)檢查⑴根據(jù)工程勘察資料和原基礎(chǔ)設(shè)計(jì)圖，本工程場(chǎng)地①～⑥×鬂～松軸區(qū)域?yàn)樘罘絽^(qū)，采用f400的PHC管樁基礎(chǔ)，樁端持力層為強(qiáng)風(fēng)化巖，單樁豎向承載力設(shè)計(jì)特征值1300kN；⑦～輥輷訛×髿～松軸區(qū)域?yàn)橥诜絽^(qū)，采用天然地基柱下基礎(chǔ)，基礎(chǔ)持力層為粉質(zhì)粘土層，原設(shè)計(jì)地基承載力特征值180kPa。　　進(jìn)行力學(xué)性能試驗(yàn)必須符合以下條件：應(yīng)在0℃以上的溫度中進(jìn)行試驗(yàn)；遠(yuǎn)離振源，場(chǎng)地平整，支墩基礎(chǔ)應(yīng)；外觀和尺寸偏差應(yīng)經(jīng)檢驗(yàn)合格；嚴(yán)禁碰撞受力的樓板用于力學(xué)性能檢驗(yàn)；混凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間達(dá)到28天。進(jìn)行力學(xué)性能的樓板是在外觀檢驗(yàn)和尺寸偏差檢驗(yàn)合格的基礎(chǔ)上抽取3塊，1塊用于檢驗(yàn)，另外2塊備檢。各地房屋安全鑒定檢測(cè)不斷發(fā)展，但仍存在諸多問(wèn)題。房屋和安全檢測(cè)鑒定、工作發(fā)展不平衡，我國(guó)許多城市尚未建立起相應(yīng)的組織機(jī)構(gòu)，有些地方雖然建立了房屋和安全檢測(cè)鑒定、機(jī)構(gòu)，但專(zhuān)職的技術(shù)、人員短缺，相關(guān)的配套設(shè)備落后，使檢測(cè)鑒定中心形同虛設(shè)。房屋和安全檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)的人員有限且技術(shù)水平較低、檢測(cè)儀器設(shè)備短缺或年久失修、檢測(cè)鑒定手段單一，不能和飛速發(fā)展的建筑技術(shù)相匹配。而我國(guó)房屋和安全檢測(cè)鑒定項(xiàng)目收費(fèi)低，機(jī)構(gòu)不能引進(jìn)高素質(zhì)技術(shù)人才和購(gòu)進(jìn)高精密度儀器，自我生存困難，沒(méi)有引起地方的高度。雖然我國(guó)在房屋與安全檢測(cè)鑒定、方面頒布了一系列的法律、法規(guī)和技術(shù)，但實(shí)際可操作性不強(qiáng)，形同虛設(shè)，沒(méi)有引起地方的。

十堰房屋局部裝修改造檢測(cè)機(jī)構(gòu)新聞資訊

　考證房屋歷史沿革，重點(diǎn)保護(hù)部位及保護(hù)要求；3）建筑結(jié)構(gòu)圖紙測(cè)繪：重新對(duì)房屋的整體布局、結(jié)構(gòu)尺寸等進(jìn)行測(cè)量，并繪成圖紙；4）結(jié)構(gòu)體系復(fù)核檢測(cè)；5）構(gòu)件尺寸和配筋復(fù)核檢測(cè)；6）結(jié)構(gòu)材性檢測(cè)；7）房屋完損狀況檢測(cè)；8）房屋傾斜及沉降測(cè)量；9）結(jié)構(gòu)驗(yàn)算與安全性分析；10）抗震性能評(píng)估；11）結(jié)構(gòu)維修可行性建議。根據(jù)建筑物的使用性質(zhì)、房屋的現(xiàn)實(shí)狀況及房屋的建設(shè)資料完整性，此次檢測(cè)鑒定工作應(yīng)達(dá)到的目的為：1、了解建筑是否安全使用的要求。2、查明房屋的結(jié)構(gòu)構(gòu)造及使用性質(zhì)是否規(guī)范要求及安全要求。

　　B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本能正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本正常使用要求。C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能正常使用要求，廠房整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。　　1.抽樣原則以整棟房屋作為檢測(cè)對(duì)象，將其劃分成若干個(gè)進(jìn)行結(jié)構(gòu)分析的結(jié)構(gòu)單元，每一結(jié)構(gòu)單元又劃分成若干個(gè)檢測(cè)單元。一棟建筑物往往有若干個(gè)的結(jié)構(gòu)單元組成，如單層工業(yè)廠設(shè)置變形縫就將上部結(jié)構(gòu)分成兩個(gè)的部分。

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